Esta sección está diseñada para que las entidades jurídicas constituidas como fiduciarias y la ciudadanía en general pueden obtener información sobre el Fideicomiso y el Bono de Vivienda.

Las fiduciarias son entidades jurídicas constituidas por ley cuyo propósito exclusivo es fungir como administrador de los bienes o derechos que recibe del fideicomitente para la creación de un patrimonio separado. Las obligaciones del fiduciario surgirán fundamentalmente de lo que estipule el contrato de fideicomiso. 

Las principales obligaciones del fiduciario son: 

  • Manejar y mantener los bienes separados de los suyos y de los fideicomisos que administre.
  • Rendir cuentas al fideicomitente o fideicomisario, según corresponda. 
  • Administrar con prudencia, diligencia y cuidado, los bienes que conforman el patrimonio del fideicomiso.
  • Disponer de los bienes y ceñirse al contrato en su administración.
  • Transferir los bienes del fideicomiso a quien corresponda. 
  • Defender los bienes del fideicomiso. 
  • No garantizar resultados o rendimientos. 
  • No delegar sus funciones. 
  • No apropiarse del fideicomiso. 
  • No realizar actos en beneficio de sus administradores. 
 
Estas sociedades deben registrarse e informar sobre el inicio de sus operaciones a la DGII, siendo de los siguientes tipos: 

  • Administradoras de Fondos de Inversiones, únicamente respecto de los fondos de inversión que estén bajo su administración. Estas sociedades deben contar con la autorización de la Superintendencia de Valores y que se encuentran bajo su supervisión.
  • Intermediarios de Valores, únicamente respecto de las carteras que administran en los casos en que tales carteras se constituyan en fideicomisos. Estas sociedades deben contar con la autorización de la Superintendencia de Valores y se encuentran bajo su supervisión.
  • Bancos Múltiples, Asociaciones de Ahorros y Préstamos y otras entidades de intermediaciones financieras autorizadas a esos fines por la Junta Monetaria. Estas sociedades, en el ejercicio de su función fiduciaria, se encuentran bajo la supervisión de la Superintendencia de Bancos.
  • Sociedad fiduciaria de uso exclusivo, que no pertenezcan a un grupo financiero, se encuentra bajo la supervisión de la DGII.​
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